1990〜2000年築, 専有面積53.71㎡〜73.71㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション浦和ガーデン
埼玉県さいたま市桜区町谷一丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩16分
1995年築 / 9階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
2,933万円
46.0万円/㎡
2,341
2,736
3,130
3,525
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,130万円
42.9万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション浦和ガーデン
3,090万円（48.5万円/㎡）/ 6階 / 63.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,780万円 | 42.7万円 | 2階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/07 | 3,198万円 | 49.8万円 | 6階 | 64.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/01 | 3,190万円 | 50.1万円 | 6階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/08 | 3,198万円 | 49.8万円 | 6階 | 64.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/07/30 | 3,180万円 | 49.5万円 | 6階 | 64.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/20 | 2,000万円 | 31.8万円 | 6階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/18 | 2,980万円 | 45.7万円 | 2階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,098万円 | 47.5万円 | 8階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,298万円 | 50.6万円 | 8階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 3,199万円 | 46.5万円 | 6階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,290万円 | 47.8万円 | 6階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 49.1万円 | 6階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,090万円 | 48.5万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2026/09/14 | ダイアパレス浦和埼大通り さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅21分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/07 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅22分 | 2,999万円 | 42.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/07 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/06 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 2,180万円 | 37.0万円 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/13 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,890万円 | 37.6万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライオンズマンション浦和けやき通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅10分 | 3,080万円 | 53.7万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | - | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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